¿Qué es más rentable un local o un piso?

¿Qué es más rentable un local o un piso?
¿Qué es más rentable un local comercial o un departamento

Los locales comerciales generalmente tienen una rentabilidad superior al de las viviendas y otro tipo de activos. Según datos de Idealista, la rentabilidad bruta de alquiler de locales a nivel nacional en este 2018 es del 9,3%, por delante de las oficinas (8,4%), viviendas (7,4%) y de los garajes (5,1%).

¿Qué tan rentable es comprar un local

Invertir en locales comerciales puede ofrecer una alta rentabilidad, ya que una empresa suele tener mayor capacidad para hacer frente a los pagos que una familia en el caso de una vivienda. Los locales situados en zonas céntricas y comerciales son una inversión segura.

¿Por que comprar un local comercial

Brinda altos rendimientos La rentabilidad de un local comercial se basa en sus rendimientos, ya que al adquirir este tipo de bien inmueble garantizas un retorno de inversión a un menor plazo que comprar una casa o departamento.

¿Cuál debe ser la rentabilidad de un inmueble

La inversión en bienes raíces debe generar una ganancia significativa de acuerdo con las expectativas de cada inversor. Actualmente, y en promedio, una rentabilidad anual del 4 % se considera una buena inversión (aunque algunos pueden alcanzar el 7 %).

¿Qué impuestos hay que pagar al comprar un local

Compra del local Se aplicará el 10%, el tipo reducido del IVA, en el precio de la venta del local o inmueble. Además, deberá pagar un impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD).

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